CASA + GALPON EN VENTA BARRIO FATIMA ZONA CENTRO OPORTUNIDAD

iví, trabajá o invertí en un mismo lugar… a pasos del centro!🔥70.000 dólares🔥

📌Ubicada en Calle 9 de Julio 330, esquina Garibaldi, a pasos del centro, esta propiedad consta de una casa al frente + un galpón al fondo con acceso independiente por cochera pasante.

Detalles de la propiedad:

📏 Terreno de 8,66 x 34,64 mts
🏗️ 160 m² cubiertos
💧 Todos los servicios

✨ Casa al frente

✔️ Cocina / comedor integrada
✔️ Living – recibidor
✔️ 2 habitaciones
✔️ 1 baño completo
✔️ Cochera pasante hacia el fondo

🔨 Se trata de una propiedad sólida, funcional, con potencial para modernizar y refaccionar según tu estilo. Con una actualización estética podés transformarla en una casa renovada, con mayor valor de mercado y mejor calidad de vida.

🏭 Galpón al Fondo – Potencial Productivo

👏Al fondo del terreno, con acceso independiente por cochera, encontramos un galpón de 8,5 x 10 mts, ideal para:

🔹 Taller mecánico
🔹 Depósito logístico
🔹 Emprendimiento propio
🔹 Renta independiente

Además cuenta con:
✔️ Oficina
✔️ Cocina/comedor
✔️ 1 habitación / depósito
✔️ 1 baño

La profundidad del lote brinda posibilidades futuras de ampliación o desarrollo.

🎯 ¿Por qué esta propiedad es una oportunidad?

Porque no solo comprás una casa…
Comprás espacio, versatilidad y potencial de renta en una zona estratégica.

🔑 Podés vivir al frente y alquilar el galpón.
🔑 Podés tener tu negocio sin pagar alquiler.
🔑 Podés invertir pensando en desarrollo futuro.
🔑 Podés refaccionar la propiedad y convertirla en una casa amplia, moderna y en una excelente ubicación